1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市中央区
12.1万円/㎡
前年比+21.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
伏見コーポ
北海道札幌市中央区南二十条西十五丁目
札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩2分
1973年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
619万円
12.1万円/㎡
346
528
710
892
AI査定結果
推定相場価格
619万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
528万円〜710万円
10.4万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年12月16日
伏見コーポ
580万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は10.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 580万円 | 11.4万円 | 3階 | 51㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/11 | 680万円 | 13.3万円 | 3階 | 51㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/17 | 300万円 | 5.9万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/04 | 200万円 | 4.8万円 | 3階 | 41.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 350万円 | 8.4万円 | 7階 | 41.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/04 | 450万円 | 8.8万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/27 | 480万円 | 8.3万円 | 1階 | 57.99㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/18 | 350万円 | 9.6万円 | 7階 | 36.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 380万円 | 8.3万円 | 1階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 790万円 | 13.6万円 | 5階 | 57.99㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/25 | 990万円 | 17.1万円 | 5階 | 57.99㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/24 | 350万円 | 7.7万円 | 1階 | 45.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/21 | 400万円 | 7.8万円 | 3階 | 51㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/17 | 450万円 | 9.8万円 | 1階 | 45.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/26 | 490万円 | 10.7万円 | 1階 | 45.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/23 | 500万円 | 10.9万円 | 1階 | 45.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,280万円 | 22.1万円 | 5階 | 57.99㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/16 | 250万円 | 4.3万円 | 5階 | 57.99㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は11.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 580万円 | 11.4万円 | 51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 二十四軒駅11分 | 430万円 | 8.7万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 560万円 | 10.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 800万円 | 13.1万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/09 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅10分 | 490万円 | 9.0万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/24 | ファミール西15 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目」駅5分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.24㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 450万円 | 11.4万円 | 39.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/21 | パシフィック札幌第1マンション 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅4分 | 590万円 | 13.6万円 | 43.42㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 660万円 | 11.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/13 | プレジデント札幌 札幌市中央区大通東二丁目 | バスセンター前駅2分 | 498万円 | 12.1万円 | 40.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/19 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 450万円 | 10.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 第1リバーサイドマンション 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 770万円 | 12.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 南16条ビル 札幌市中央区南十六条西十一丁目 | 幌平橋駅7分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.76㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/01 | 南9条ビル 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅1分 | 790万円 | 13.2万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/13 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 630万円 | 11.0万円 | 57.18㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | マンションニュー藻岩 札幌市中央区南二十五条西十二丁目 | 石山通駅8分 | 598万円 | 9.5万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/13 | 南26条ハウスD棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 石山通駅11分 | 490万円 | 9.4万円 | 52.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市中央区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して5.8%割安です。